Καλημέρα σας,
Νομισματική πολιτική σε έναν κόσμο που συρρικνώνεται και πώς μπορούν να εξαφανιστούν 16 δισ. ευρώ. Ποιο είναι το χάσμα προσδοκιών μεταξύ εργοδοτών και εργαζομένων, πόσο κοστολογείται το real estate γύρω από το Ελ. Βελ. και πόσο μπορεί να αυξηθεί η τιμή λόγω άδειας για… κάνναβη. Το πρόστιμο-μαμούθ για το «πάρτι» στον ΟΠΕΚΕΠΕ και πώς αποτίμησε η χρηματιστηριακή αγορά την ανακοίνωση του deal Bazaar με Retail & More.
Το ταμπλό προεξόφλησε τον γάμο, η αγορά όχι
- Η AVE του Νίκου Βαρδινογιάννη έριξε την επόμενη ζαριά στον κλάδο του retail. Η θυγατρική Retail & More υπέγραψε MoU για την απόκτηση του 40% της Bazaar A.E., ενισχύοντας τη θέση της σε ένα τομέα όπου οι επιδόσεις κρίνονται τόσο στο ράφι όσο και στο χρηματιστηριακό ταμπλό. Μέσα σε δύο εβδομάδες, η μετοχή της AVE έχει ενισχυθεί πάνω από 26%, και 11% από την περασμένη Πέμπτη, προεξοφλώντας πως από το MoU θα προκύψει και συμφωνία. Πάντως η αγορά παραμένει επιφυλακτική αναμένοντας κάτι πιο απτό. Λεπτομέρειες αναμένεται να δοθούν στη σημερινή τακτική γενική συνέλευση, όπου, πέρα από το dealmaking, στο τραπέζι βρίσκεται και το συμμάζεμα του παρελθόντος, δηλαδή ο συμψηφισμός ζημιών ύψους 33,5 εκατ. ευρώ μέσω μείωσης αποθεματικού υπέρ το άρτιο.
Πόσο πάει η γη στο Κορωπί
- Στα 2,665 εκατ. ευρώ αποτιμήθηκε πρόσφατα οικόπεδο 16,8 στρεμμάτων στην περιοχή Πόκα Κορωπίου, σύμφωνα με έκθεση εκτίμησης για λογαριασμό της CANNABOIL Α.Ε., εταιρείας που διαθέτει άδεια εγκατάστασης για μονάδα κατεργασίας φαρμακευτικής κάνναβης. Η αξία διαμορφώθηκε με προσαύξηση 30% λόγω της υφιστάμενης αδειοδότησης από τη Γενική Γραμματεία Βιομηχανίας, σε μια περιοχή που παραμένει εκτός των ορίων της Βιομηχανικής Ζώνης Κορωπίου αλλά σε μικρή απόσταση από το αεροδρόμιο και κύριους οδικούς άξονες. Σύμφωνα με την έκθεση, συγκρίσιμα οικόπεδα στην ευρύτερη περιοχή των Μεσογείων προσφέρονται σε τιμές από 1,5 εκατ. ευρώ έως 5 εκατ. ευρώ, με τις υψηλότερες αξίες να εμφανίζονται σε ακίνητα εντός σχεδίου, με οικοδομική άδεια και βιομηχανική χρήση.
Επιλεκτική ακοή
- Μπορεί ο επικεφαλής της Dimand, Δημήτρης Ανδριόπουλος, να δηλώνει ότι «έχουμε την υπομονή και την επιμονή να αντιστρέψουμε την εικόνα της μετοχής που διαπραγματεύεται κάτω από το ΝΑV», αυτό όμως δεν μπορούμε να το ισχυριστούμε για τους μετόχους. Και αυτό είναι και το νόημα των γενικών συνελεύσεων. Οι μέτοχοι να εκφράζουν τη θέση τους και οι διοικήσεις να ακούνε το free float. Αυτό δεν μπορούμε να πούμε ότι ισχύει στον βαθμό που θα ήθελαν οι μέτοχοι της Dimand. «Είμαστε σίγουροι ότι κάνουμε όλα τα σωστά βήματα για τους μετόχους της εταιρείας», είπε και συνέχισε: «Πρόσφατη έκθεση της Knight Frank ανέφερε ότι τα family offices θα εντείνουν τις επενδύσεις τους σε ακίνητα τα επόμενα πέντε χρόνια, ενώ το 85% των τοποθετήσεών τους τα επόμενα 7 χρόνια θα επενδυθούν σε εταιρείες όπως η Dimand». Το λες και «λογικό άλμα». Σε ό,τι αφορά το NAV στο τέλος του έτους αναμένεται να φθάσει τα 240 εκατ. ευρώ με τον πήχυ για το 2027 να μπαίνει στα 300 εκατ. ευρώ, υποστήριξε ο κ. Ανδριόπουλος, ο οποίος δήλωσε ευχαριστημένος από την πορεία της εταιρείας, αλλά όχι από την εικόνα της μετοχής.
Ποιος είναι ο νέος πονοκέφαλος της ΕΚΤ
- Ο πληθυσμός της Ευρώπης γερνά. Οι επενδυτές το ξέρουν. Οι αγορές ομολόγων το τιμολογούν. Και οι κεντρικές τράπεζες το συζητούν. Ο Oscar Arce, επικεφαλής οικονομολόγος της ΕΚΤ, το παραδέχθηκε δημοσίως στην Αθήνα. Η γήρανση του πληθυσμού ανατρέπει τους βασικούς κανόνες της νομισματικής πολιτικής. Δημιουργεί ένα πρωτόγνωρο μείγμα πληθωριστικών και αποπληθωριστικών πιέσεων, που κάνει τη χάραξη νομισματικής πολιτικής δύσκολη. Από τη μια, οι αποταμιεύσεις των μεγαλύτερων ηλικιών κρατούν τα επιτόκια χαμηλά. Από την άλλη, η έλλειψη εργαζομένων αυξάνει το κόστος εργασίας. Ο πληθωρισμός είναι και ζήτημα ηλικίας. Ο καθηγητής Ντέιβιντ Μάιλς προειδοποιεί πως η «ασημένια οικονομία» φέρνει και μια δημοσιονομική θύελλα. Περισσότερες δαπάνες για συντάξεις και υγεία, περισσότερη εξάρτηση από τις κεντρικές τράπεζες, λιγότερη ανεξαρτησία. Το συμπέρασμα; Η «ασημένια οικονομία» δεν είναι μόνο θέμα υπηρεσιών για ηλικιωμένους. Είναι ο καθοριστικός παράγοντας για το πού θα πάνε τα επιτόκια, ο πληθωρισμός και τελικά η ίδια η οικονομία. Και για αυτή την εξίσωση κανείς δεν έχει απαντήσεις.
Πώς μπορούν να εξαφανιστούν 16 δισ. ευρώ από το ΑΕΠ
- Εκτός όμως από το δημογραφικό, που αποτελεί ωρολογιακή βόμβα, μια ακόμη διαταραχή απειλεί την οικονομία. Η κλιματική αλλαγή που δεν είναι μόνο περιβαλλοντική κρίση είναι μακροοικονομικός επιταχυντής αστάθειας. Το ΙΟΒΕ έχει αποτιμήσει αυτή την αστάθεια σε μείωση του ΑΕΠ έως 16 δισ. ευρώ, απώλεια 327.000 θέσεων εργασίας και επιπτώσεις σε κατανάλωση, τουρισμό, γεωργία, μεταποίηση και χρηματοοικονομικά assets. Για όσους λαμβάνουν στρατηγικές αποφάσεις, τα δεδομένα αυτά είναι κόκκινος συναγερμός.
Ποιοι κλάδοι κινδυνεύουν περισσότερο
- Η μελέτη του ΙΟΒΕ έρχεται να υπενθυμίσει με αριθμούς κάτι που δεν είναι θεωρητικό. Η κλιματική αστάθεια δεν απειλεί απλώς το περιβάλλον. Μετασχηματίζει τον οικονομικό χάρτη της χώρας. Παραδείγματος χάριν στον τουρισμό, οι δυνητικές ετήσιες απώλειες 2,2 δισ. ευρώ φέρνουν στο προσκήνιο το αναγκαίο repositioning του τουριστικού προϊόντος με γεωγραφική διαφοροποίηση, νέα target groups και λιγότερη εξάρτηση από τον ήλιο του Αυγούστου. Στον αγροτικό τομέα, το 10% των εκμεταλλεύσεων απειλούνται με εξαφάνιση, ενώ ολόκληροι κλάδοι από την ελαιοπαραγωγή έως την κτηνοτροφία, απειλούνται. Την ίδια στιγμή ο χρηματοπιστωτικός τομέας εμφανίζεται υπερβολικά εκτεθειμένος, καθώς το 91% των δανείων συνδέονται με κλάδους ευάλωτους στην κλιματική κρίση. Το συμπέρασμα είναι ξεκάθαρο. Η κλιματική στρατηγική δεν μπορεί να εξαντλείται στα CSR reports.
Μήπως το πρόβλημα δεν είναι η GenZ;
- Το 21% των εργοδοτών, σύμφωνα με πρόσφατη έρευνα, δηλώνει ότι ο μέσος καθαρός μισθός στην εταιρεία τους είναι κάτω από 1.000 ευρώ. Και ένα επιπλέον 10% δεν προσφέρει καμία απολύτως παροχή. Ούτε κουπόνια ούτε ιδιωτική ασφάλιση ούτε καν καφέ. Την ίδια ώρα, το 65% των εργαζομένων φεύγει από μια δουλειά λόγω «πακέτου». Από την έρευνα προκύπτει πως η αγορά εργασίας έχει μετατοπιστεί. Οι εργαζόμενοι κινούνται με ρυθμούς 2025 αλλά πολλές επιχειρήσεις συνεχίζουν να σχεδιάζουν πολιτικές ανθρώπινου δυναμικού σαν να είναι ακόμη στο 2010. Και αυτό το χάσμα φαίνεται και από ένα άλλο ενδιαφέρον εύρημα. Οταν το 94% των εργαζομένων δηλώνει ότι θα έμενε περισσότερο αν έπαιρνε αύξηση, αλλά το 60% των εργοδοτών λέει ότι δεν σχεδιάζει καμία αύξηση ή παροχή, τότε δεν μιλάμε για mismatch. Μιλάμε για δύο διαφορετικούς κόσμους που απλώς μοιράζονται το ίδιο γραφείο.
Ποιος θα πληρώσει τον λογαριασμό του ΟΠΕΚΕΠΕ
- Υστερα από χρόνια κακοδιαχείρισης, η Κομισιόν επιβάλλει ένα από τα μεγαλύτερα πρόστιμα στην ιστορία της ΚΑΠ. Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή απέστειλε τον τελικό λογαριασμό, 415 εκατ. ευρώ πρόστιμο για συστηματική κακοδιαχείριση των αγροτικών ενισχύσεων. Πρόκειται για μία από τις υψηλότερες κυρώσεις που έχουν ποτέ επιβληθεί σε κράτος-μέλος για παραβάσεις της Κοινής Αγροτικής Πολιτικής (ΚΑΠ). Η λίστα των παραβάσεων ατελείωτη. Ελλιπείς έλεγχοι, διπλές δηλώσεις, ζώα-φαντάσματα, επιδοτήσεις για ελαιώνες που δεν υπήρχαν ούτε σε χάρτες του 1950. Oι έλεγχοι που οδήγησαν σε κυρώσεις ξεκινούν από το 2009 και φτάνουν μέχρι και το 2023 και οι συγκεκριμένοι από το 2016 έως και το 2023, οπότε και άλλαξαν πέντε διοικήσεις στον Οργανισμό. Η μεταφορά των αρμοδιοτήτων στην ΑΑΔΕ παρουσιάζεται τώρα ως «νέα εποχή διαφάνειας». Στην πραγματικότητα, είναι ύστατη προσπάθεια θεσμικής διάσωσης ενός κρίσιμου μηχανισμού που διαχειρίζεται 3 δισ. ευρώ ετησίως.
Χωρίς το δικαίωμα προτίμησης στην ΑΜΚ
- Στις 17 Ιουνίου, καταχωρίστηκε στο ΓΕΜΗ η απόφαση της Future Capital Investors A.E. για κατάργηση του δικαιώματος προτίμησης των παλαιών μετόχων στο πλαίσιο αύξησης μετοχικού κεφαλαίου. Η αύξηση αφορά την έκδοση προνομιούχων, άνευ ψήφου, ονομαστικών και μη μεταβιβάσιμων μετοχών, με καταβολή μετρητών και τιμή διάθεσης στο 1 ευρώ ανά μετοχή. Σύμφωνα με την έκθεση της διοίκησης, η απόφαση κρίθηκε αναγκαία προκειμένου να επιταχυνθεί η διαδικασία άντλησης κεφαλαίων και να αποφευχθούν καθυστερήσεις που θα απέτρεπαν το ενδιαφέρον επενδυτών. Η εταιρεία, όπως αναφέρουν πηγές με γνώση στο ΒΤ, στοχεύει μέσω της αύξησης στην επέκταση του χαρτοφυλακίου ακινήτων και στην προσέλκυση ξένων κεφαλαίων, ενώ σημειώνεται πως οι υφιστάμενοι μέτοχοι έχουν ήδη δηλώσει πως δεν προτίθενται να συμμετάσχουν στην ΑΜΚ.
