Γιατί πουλάνε οι Τούρκοι, τι σκανάρουν οι Ισπανοι

Μείωση του κόστους δανεισμού

• Σημαντική μείωση του κόστους δανεισμού της Ελλάδας περιμένει μέσα στο 2025 η UBS, καθώς εκτιμά ότι οι ευνοϊκές δημοσιονομικές προοπτικές, οι χαμηλές χρηματοδοτικές ανάγκες και οι περαιτέρω αναβαθμίσεις της πιστοληπτικής αξιολόγησης θα στηρίξουν τα ελληνικά ομόλογα. Άλλωστε, ο ελβετικός επενδυτικός οίκος δηλώνει αισιόδοξος για την ελληνική οικονομία, προβλέποντας ρυθμούς ανάπτυξης 2,8% φέτος, τους υψηλότερους ανάμεσα στις μεγάλες χώρες της Ευρωζώνης αλλά και κατά 70 μονάδες βάσης καλύτερους από τις συγκλίνουσες εκτιμήσεις. Η UBS περιμένει μεν και άλλες αναβαθμίσεις της πιστοληπτικής ικανότητας της Ελλάδας μέσα στο 2025, όμως εκτιμά ότι μια κίνηση της Moody’s που θα φέρει την αξιολόγηση στην επενδυτική βαθμίδα στο προγραμματισμένο για τις 14 Μαρτίου review είναι λιγότερο πιθανή. Αντίθετα, χαρακτηρίζει ρεαλιστική μια τέτοια αναβάθμιση το δεύτερο εξάμηνο του έτους (το επόμενο review θα πραγματοποιηθεί στις 19 Σεπτεμβρίου). Όπως εξηγούν οι αναλυτές, δεν θα είναι απλά μια συμβολικά σημαντική στιγμή για την Ελλάδα, αλλά και μία κίνηση που θα μπορούσε να ενισχύσει περαιτέρω την αισιοδοξία και τη ζήτηση για τα ελληνικά ομόλογα. 

Οι top επιλογές της Morgan Stanley

• Τις μετοχές των Eurobank και Alpha Bank επιλέγει η Morgan Stanley για το 2025, αναφέροντας πως το εγχώριο τραπεζικό σύστημα αποτελεί το growth story της φετινής χρονιάς για την περιοχή της Κεντρικής και Ανατολικής Ευρώπης, Μέσης Ανατολής και Αφρικής. Θυμίζουμε ότι σε πρόσφατη έκθεσή του, ο οίκος είχε δώσει τιμές-στόχους τα €2,61 για την Eurobank, τα €9,05 για την Εθνική Τράπεζα, τα €4,96 για την Τρ. Πειραιώς και €2,11 για την Alpha Bank. Ο διεθνής επενδυτικός οίκος εκτιμά ότι η αύξηση των δανείων θα παραμείνει ανθεκτική, ενώ προβλέπει ότι ο μέσος όρος των εξυπηρετούμενων δανείων στο εγχώριο τραπεζικό σύστημα θα καταγράψει αύξηση της τάξης του 7% τη διετία 2025- 2026. Παράλληλα, η αύξηση για τα καθαρά έσοδα από τόκους θα είναι 5% χαμηλότερη κατά μέσο όρο το 2025, καθώς τα αναμενόμενα περισσότερα δάνεια θα αντισταθμιστούν από τα χαμηλότερα περιθώρια κέρδους, ελέω της μείωσης των επιτοκίων.

Η εξαγορά της Μπάρμπα Στάθης

• Σε προχωρημένο στάδιο φέρεται πως είναι η εξαγορά της Μπάρμπα Στάθης από την Ideal Holdings, καθώς φαίνεται να έχουν αμβλυνθεί οι όποιες διαφορές μεταξύ CVC και Λάμπρου Παπακωνσταντίνου σε αρκετά θέματα, που παρέμεναν ανοιχτά, με επίκεντρο το τίμημα, το οποίο πηγές με γνώση το προσδιορίζουν πέριξ των €200 εκατ. Το αμερικανικό fund έχει εκδηλώσει με διάφορες κινήσεις την βούλησή του να κάνει exit από ορισμένες επενδύσεις που έχει πραγματοποιήσει στη χώρα μας, συμπεριλαμβανομένων και αυτών στην Εθνική Ασφαλιστική και τον όμιλο Υγείας, Hellenic Healthcare Group. Όσο πάντως δεν μπαίνουν οι υπογραφές, τίποτε δεν πρέπει να αποκλειστεί…

Γιατί πουλάνε οι Τούρκοι

• Το υψηλό κόστος, τα παραγωγικά προβλήματα που δημιούργησαν οι πλημμύρες στη Θεσσαλία, ο ανταγωνισμός από αγορές όπως η Κίνα, οδήγησαν τους Τούρκους επενδυτές (οικογένεια Bitlis) που είχαν αγοράσει το 2013 την Polisan Hellas (Artenius Ηellas τότε), στην απόφαση να την πουλήσουν. Στην Polisan, που παράγει τερεφθαλικό πολυαιθυλένιο (ΡΕΤ) σε στεγασμένο χώρο 15 στρ. σε έκταση 70 στρεμμάτων στην Βιομηχανική περιοχή του Βόλου, οι περίπου 75 εργαζόμενοι οι οποίοι απασχολούνται στη μονάδα αγωνιούν για την τύχη της εταιρείας. Σύμφωνα με τις τελευταίες δημοσιευμένες καταστάσεις, το 2023 η εταιρεία είχε δει τις πωλήσεις της να μειώνονται σε €58,2 εκατ. από €106 εκατ. το 2022 και τα αποτελέσματα προ φόρων να είναι ζημίες €6,46 εκατ. από κέρδη €3,3 εκατ. το 2022.

Οι Ισπανοί θέλουν να ανέβουν στο τραίνο

• Σύμφωνα με το report του ελληνικού γραφείου ΟΕΥ στη Μαδρίτη, ξεχωριστό ενδιαφέρον επιδεικνύεται την τελευταία διετία και, ιδιαίτερα έπειτα από τα ατυχή γεγονότα που έπληξαν το ελληνικό σιδηροδρομικό δίκτυο, στη συμμετοχή ισπανικών Ομίλων σε έργα εκσυγχρονισμού και επέκτασης του δικτύου, ιδιαίτερα δε σε ό,τι αφορά τη σήμανση, τα συστήματα ελέγχου και ηλεκτρονικής διοίκησης των σιδηροδρόμων, καθώς και εκσυγχρονισμού και συντήρησης του τροχαίου υλικού. Επισημαίνεται ότι σημαντικοί ισπανικοί Όμιλοι (Thales España, CAF) εργάζονται τα τελευταία χρόνια σε έργα σηματοδότησης και ασφάλειας σιδηροδρομικού δικτύου, καθώς και εκσυγχρονισμού τροχαίου υλικού. Έντονο είναι επίσης το ισπανικό ενδιαφέρον και για έργα κατασκευής και επέκτασης των γραμμών μετρό Αθήνας και Θεσσαλονίκης. Επιπλέον, αρκετοί ισπανικοί Όμιλοι έχουν ενδιαφερθεί, ανεπιτυχώς, για ανάληψη συμβάσεων διαχείρισης ελληνικών αυτοκινητοδρόμων, επεκτάσεων υποδομών αεροδρομίων και λιμένων. Τέλος, ενδιαφέρον επιδεικνύει η ισπανική πλευρά στην ενίσχυση και εντατικοποίηση συνεργασιών μεταξύ φορέων και επιχειρήσεων των δύο χωρών, ειδικότερα στον τομέα των συστημάτων logistics. Καθώς η Ισπανία διαθέτει συνεχώς αυξανόμενες εξαγωγικές ροές, η χώρα μας – η οποία τα τελευταία χρόνια, έχει αναπτύξει ικανοποιητικά τις υποδομές της στον εν λόγω τομέα – μπορεί να προσφέρει αποθηκευτικούς χώρους και υπηρεσίες διανομής σε ισπανικούς Ομίλους που επιθυμούν να διακινήσουν τα προϊόντα τους στην ευρύτερη περιοχή των Βαλκανίων και την Ανατολική Ευρώπη. 

Χαμηλότερα επιτόκια, μεγαλύτερες επενδύσεις

• Στα €1,97 δισ. διαμορφώθηκαν πέρυσι οι επενδύσεις σε εμπορικά ακίνητα, με μείωση 2,5% από το 2023, σύμφωνα με στοιχεία της Cushman &Wakefield Proprius. Μείωση πάντως η οποία είναι περισσότερο τεχνικού χαρακτήρα, καθώς τα projects του έργου Skyline και του νέου κτηρίου της PwC συμπεριλήφθηκαν στο 2023, ενώ και τα δύο οριστικά συμβόλαια έχουν υπογραφεί το 2024. Ο κλάδος της φιλοξενίας συγκέντρωσε το μεγαλύτερο ενδιαφέρον, καθώς οι επενδύσεις διπλασιάστηκαν. Για τη φετινή χρονιά, η CW Proprius εκτιμά ότι το χαμηλότερο κόστος κεφαλαίου – απόρροια των χαμηλότερων επιτοκίων – αναμένεται να οδηγήσει σε περισσότερες εξαγορές ακινήτων μεγάλης κλίμακας σε σχέση με το 2024. Σημαντικό ζήτημα για τους επενδυτές, τους χρήστες και τις εταιρείες ανάπτυξης παραμένει η βιωσιμότητα.

Αλλαγή μέλους στο ΔΣ των Public

• Ο Γιώργος Πολεμίτης είναι το νέο μέλος στο ΔΣ της Public Retail, αντικαθιστώντας την Patricia Hanna Walker. Θυμίζουμε ότι στο σώμα του διοικητικού συμβουλίου πρόεδρος είναι ο Γιάννης Καραγιάννης, διευθύνων σύμβουλος ο Ρόμπυ Μπουρλάς, εκτελεστικό μέλος ο Παναγιώτης Βρετός και μη εκτελεστικό μέλος ο Ανδρέας Αθανασόπουλος. Στα ανεξάρτητα μη εκτελεστικά μέλη, εκτός του κ. Πολεμίτη, περιλαμβάνονται ο Σοφοκλής Γιαννακού και ο Γάλλος Olivier Theulle.

Νέο σφυρί για την Ελφίκο

• Για σήμερα είναι προγραμματισμένος ένας ακόμη πλειστηριασμός για το βιομηχανικό ακίνητο της παλαιάς βιομηχανίας εφασμάτων, Ελφίκο, στο Σχηματάρι. Τα…σφυριά για το εργοστάσιο επεξεργασίας υφασμάτων της εταιρείας ξεκίνησαν τον Νοέμβριο του 2023 με τιμές πρώτης προσφοράς περί τα €2,4 εκατ. για να υποχωρήσουν σήμερα στα επίπεδα των €1,54 εκατ. Θα ανταποκριθούν, άραγε, κάποιοι επενδυτές στο νέο χαμηλότερο τίμημα, ή θα καταλήξει άγονος ένας ακόμη πλειστηριασμός;