Μεγαλώνει το χάσμα ΗΠΑ – Ευρώπης, limit up στις τιμές ακινήτων

Τώρα ή ποτέ

• Οι 20 μεγαλύτερες ευρωπαϊκές τράπεζες της Ευρώπης μαζί, μετά βίας φτάνουν την κεφαλαιοποίηση της JP Morgan, διαπιστώνει η Bank of America, τονίζοντας σε τελευταία έκθεσή της ότι το χάσμα ανάμεσα στις ευρωπαϊκές και τις αμερικανικές τράπεζες όλο και μεγαλώνει. Το discount στις αποτιμήσεις των ευρωπαϊκών τραπεζών έναντι των αντιπάλων τους στη Wall Street έχει φτάσει στα υψηλότερα επίπεδα των τελευταίων 10 ετών. Τα στοιχεία της Bank of America δείχνουν ότι οι ευρωπαϊκές τράπεζες εμφανίζουν P/E 7x, δηλαδή το μισό από το 14x των αμερικανικών τραπεζών. Και αυτό, ενώ ο ιστορικός μέρος όρος του discount είναι περίπου 30% και παρότι το χάσμα στην απόδοση ιδίων κεφαλαίων έχει περιοριστεί. Κατόπιν τούτων, η BofA ξεκαθαρίζει ότι η Ευρώπη χρειάζεται μεγαλύτερες, ισχυρότερες και πιο κερδοφόρες τράπεζες. Οπως λέει ο οίκος, οι ευρωπαϊκές τράπεζες βρίσκονται μπροστά σε μία στιγμή «τώρα ή ποτέ», όπου καλούνται μέσω συγχωνεύσεων και εξαγορών να δημιουργήσουν πανευρωπαϊκούς πρωταθλητές και να μειώσουν το χάσμα που τις χωρίζει από τις αμερικανικές.

Αισιόδοξη και για το 2025

• Αισιόδοξη για τις προοπτικές του εγχώριου τραπεζικού κλάδου είναι και για το 2025 η Alpha Finance, η οποία σε έκθεσή της εκτιμά ότι η κερδοφορία των τραπεζών θα παραμείνει σε υψηλά επίπεδα (με απόδοση επί των ιδίων κεφαλαίων άνω του 13%) ενώ παράλληλα αναμένει υψηλότερες μερισματικές αποδόσεις της τάξεως του 8% από τα κέρδη του 2024. Οι αναλυτές της Alpha Finance εκτιμούν ότι η αποτίμηση του κλάδου είναι ιδιαίτερα ελκυστική στα τρέχοντα επίπεδα, καθώς οι ελληνικές τράπεζες διαπραγματεύονται με δείκτες αποτίμησης 0,75x P/TBV και 6,0x P/E βάσει των εκτιμήσεων για το 2025, λαμβάνοντας υπόψη την κερδοφορία τους, καθώς και τις προοπτικές διανομής υψηλότερων μερισμάτων, τα οποία αναμένεται να διαδραματίσουν σημαντικό ρόλο στην ενίσχυση της επενδυτικής πρότασης των ελληνικών τραπεζών. Ετσι, δίνει σύσταση αγοράς με τιμές-στόχους τα 3 ευρώ για τη μετοχή της Eurobank, τα 5,30 ευρώ για την Πειραιώς και 9,70 ευρώ για την Εθνική Τράπεζα.

Αύξηση 8% στις τιμές πώλησης ακινήτων

• Ανοδο που άγγιξε το 8% σε ετήσια βάση εμφάνισαν οι μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης ακινήτων στην Ελλάδα το γ΄ τρίμηνο του 2024 σε σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα του 2023, ενώ αυξημένες κατά 2,2% ήταν οι τιμές σε σχέση με το γ΄ τρίμηνο του 2024. Αυτό προκύπτει από τον δείκτη τιμών του Spitogatos, σύμφωνα με τον οποίο, οι αυξήσεις αυτές αποδίδονται στο συνεχιζόμενο ενδιαφέρον αγοραστών και επενδυτών για ακίνητα στα αστικά κέντρα αλλά και σε τουριστικούς προορισμούς, καθώς και στην επικείμενη έναρξη του στεγαστικού προγράμματος «Σπίτι μου 2» που αναμένεται να ενισχύσει τη ζήτηση για κατοικίες που πληρούν τις προϋποθέσεις του. Τα νότια προάστια της Αττικής διατηρούν την πρωτοκαθεδρία ως η ακριβότερη περιοχή για αγορά κατοικίας, ενώ ακολουθούν οι Κυκλάδες, τα βόρεια προάστια της Αθήνας και ο νομός Λευκάδας. Ενδιαφέρον προκαλεί και η είσοδος του νομού Χανίων στο top 5.

Στην κορυφή τα νότια προάστια

• Σε ό,τι αφορά τις μέσες ζητούμενες τιμές ενοικίασης, αυτές παρουσίασαν αύξηση 5,8% σε σύγκριση με το δ΄ τρίμηνο του 2023, ενώ κινήθηκαν περίπου στα ίδια επίπεδα σε σχέση με το γ΄ τρίμηνο του 2024. Τα νότια προάστια ξεχωρίζουν και εδώ ως η περιοχή της χώρας με τις υψηλότερες μέσες ζητούμενες τιμές ενοικίασης. Στη λίστα των πιο ακριβών περιοχών βλέπουμε πάλι τις Κυκλάδες, με τα βόρεια προάστια και το κέντρο της Αθήνας να ακολουθούν, ενώ την πρώτη πεντάδα συμπληρώνει ο Πειραιάς. Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει η περίπτωση της Χαλκιδικής, όπου οι μέσες ζητούμενες τιμές ενοικίασης παραμένουν σταθερά υψηλές λόγω της αυξημένης τουριστικής δραστηριότητας και της μεγάλης διαθεσιμότητας επιλογών βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Ενέσεις κεφαλαίου 15 εκατ. ευρώ 

• Αύξηση μετοχικού κεφαλαίου ύψους 5 εκατ. ευρώ ολοκλήρωσε η Eurolife FFH, υλοποιώντας απόφαση που έλαβε η έκτακτη γενική συνέλευση των μετόχων που πραγματοποιήθηκε τον περασμένο Νοέμβριο. Θυμίζουμε ότι η εταιρεία, η οποία ελέγχεται από τον όμιλο Fairfax του Καναδού μεγιστάνα Prem Watsa, είχε προχωρήσει σε ΑΜΚ 10 εκατ. ευρώ τον Δεκέμβριο του 2023. Πλέον το μετοχικό κεφάλαιο της εταιρείας ανέρχεται σε περίπου 18 εκατ. ευρώ.

Το ρεκόρ  και η «πληγή» στις εξαγωγές οπωροκηπευτικών

• Με αύξηση των ελληνικών εξαγωγών νωπών φρούτων και λαχανικών σε επίπεδα-ρεκόρ εκτιμά ότι έκλεισε το 2024 ο Σύνδεσμος Incofruit-Hellas. Ειδικότερα, οι εξαγωγές εκτιμάται ότι ξεπέρασαν το 1,861 δισ. ευρώ με αύξηση 8,2% από το 2023 και ο όγκος τους 1,78 εκατ. τόνους με αύξηση 1,7%. Η «γάγγραινα» του ελληνικού εξαγωγικού εμπορίου, σύμφωνα με τον Incofruit, είναι η δραστηριοποίηση «Ελλήνων, Βαλκάνιων, Ιταλών και άλλων εμπόρων» που διακινούν ατυποποίητα, χωρίς ταυτότητα (κατ’ ευθείαν από τον αγρό) προϊόντα, με συνέπεια να μην καρπώνεται η χώρα τη μετασυλλεκτική αξία τους και να πλήττεται η φήμη και η ποιότητά τους στις διεθνείς αγορές. Οι σχετικοί έλεγχοι για την τήρηση των κοινοτικών και εθνικών προδιαγραφών εμπορίας είναι ελλιπείς. Εκτιμάται ότι τα εξαχθέντα φορτία το 2024 ανέρχονται σε 320.000 εκ των οποίων 65.000 προς τρίτες χώρες και τα εκδοθέντα πιστοποιητικά ελέγχου για τρίτες χώρες σε 45.000 με τα αντίστοιχα φυτοϋγειονομικά να είναι περισσότερα παρότι δεν είναι υποχρεωτικά. Σε επίπεδο εισαγωγών, ο Incofruit εκτιμά ότι θα αυξηθούν συνολικά το 2024 κατά 13,6% στα 887 εκατ. ευρώ. Επαναλαμβάνει δε ότι οι σχετικοί έλεγχοι στα εισαγόμενα φρούτα και λαχανικά για την τήρηση των κοινοτικών και εθνικών προδιαγραφών εμπορίας και υπολειμμάτων φυτοφαρμάκων είναι επίσης ελλιπείς.

Discount

• Στην τελευταία της έκθεση για τη μετοχή της Briq Properties η Πειραιώς ΑΕΠΕΥ δίνει περιθώρια ανόδου 59%, προοπτική η οποία βασίζεται στην εκτιμώμενη σε 12 μήνες εσωτερική αξία της εταιρείας (NAV), με discount της τάξεως του 15% και έχοντας συμπεριλάβει συνολική εκτιμώμενη μερισματική απόδοση για τη διετία 2024-2025 της τάξεως του 11,7%. Σημειώνει δε ότι η μετοχή αυτή τη στιγμή διαπραγματεύεται με έκπτωση 36% σε σχέση με την εκτιμώμενη καθαρή αξία ενεργητικού (NAV) για το 2024 και με έκπτωση 42% σε σχέση με την εκτιμώμενη NAV για το 2025.

Νέες παραγγελίες

• Ξεπέρασαν το 1 GW οι πωλήσεις στροβίλων στην Ελλάδα από τη γερμανική Nordex, έναν από τους μεγαλύτερους κατασκευαστές ανεμογεννητριών στον κόσμο. Πρόσφατα η εταιρεία ανακοίνωσε ότι εξασφάλισε παραγγελίες στροβίλων ισχύος 359 MW από την Ισπανία και την Ελλάδα. Στη χώρα μας η ΔΕΗ Ανανεώσιμες παρήγγειλε 19 τουρμπίνες της Nordex για 3 αιολικά πάρκα ισχύος 100 MW. Τα αιολικά πάρκα Ροδόπης, Λιβαδακίου και Τημενίου θα κατασκευαστούν στη βόρεια Ελλάδα, στην οροσειρά της Ροδόπης, στη μέση της ηπειρωτικής χώρας, στη Φωκίδα, και στην Αρκαδία. Στα τέλη του περασμένου έτους η εταιρεία έλαβε παραγγελία από την Alterric για τουρμπίνες σε αιολικό πάρκο 56 MW στη Χαλκιδική. Επίσης η Nordex υπέγραψε νέα συμβόλαια για κατασκευή νέων παραγωγικών σταθμών ενέργειας για τα Projects Μεσοκορφή και Κούκουρας, στην Πελοπόννησο.