Περισσότεροι επισκέπτες, χαμηλότερη μέση δαπάνη
- Τα συνεχή ρεκόρ επισκεπτών στη χώρα μας την τελευταία διετία υποδηλώνουν ασφαλώς την ελκυστικότητα της Ελλάδας ως τουριστικού προορισμού. Ωστόσο τα στοιχεία 10μήνου από την ΤτΕ επιβεβαίωσαν όσα υποστήριζαν το καλοκαίρι τοπικοί παράγοντες στις κορυφαίες τουριστικές περιοχές της χώρας μας, ότι οι τουρίστες δηλαδή ξοδεύουν λιγότερα χρήματα για φαγητό και διασκέδαση. Τα βασικά τους έξοδα είναι τα μεταφορικά και η διαμονή (μειώνοντας πάντως και τις διανυκτερεύσεις), ενώ για τη διατροφή τους περιορίζονται σε αυτά που τους προσφέρουν τα καταλύματα, ή επιλέγουν αγορές σε σούπερ μάρκετ και convenience stores. Χαμηλότερες είναι, δε, οι δαπάνες και για ποτά. Το ορόσημο των 40 εκατομμυρίων τουριστών είναι πιθανόν να επιτευχθεί φέτος, ωστόσο κοινός τόπος των τοποθετήσεων από τους περισσότερους εμπλεκόμενους στο τουριστικό προϊόν της χώρας μας είναι ότι θα πρέπει να στοχεύσουμε σε επισκέπτες υψηλότερης αγοραστικής δύναμης.
Το ισοζύγιο των εισπράξεων
- Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΤτΕ για την περίοδο Ιανουαρίου-Οκτωβρίου, οι ταξιδιωτικές εισπράξεις, οι οποίες είναι αυξημένες κατά 13,2%, στα 20,935 δισ. ευρώ, αποδίδονται στην αύξηση της εισερχόμενης ταξιδιωτικής κίνησης κατά 9,2%, με τη μέση δαπάνη ανά ταξίδι να μειώνεται κατά 4,3%. Από τους βασικούς «πελάτες» της χώρας μας, οι ταξιδιωτικές εισπράξεις αυξήθηκαν κατά 3,9% από τη Γερμανία (σε 3,608 δισ. ευρώ), κατά 10,1% από τις ΗΠΑ (σε 1,416 δισ. ευρώ) και κατά 15,7% από την Ιταλία (1,2 δισ. ευρώ), ενώ μειώθηκαν κατά 1,2% οι εισπράξεις από το Ην. Βασίλειο (στα 3,215 δισ. ευρώ) και κατά 10% από τη Γαλλία (στα 1,26 δισ. ευρώ).
Στο επίκεντρο τα logistics
- Ο διαγωνισμός για την ανάπτυξη Επιχειρηματικού Πάρκου στο πρώην Στρατόπεδο Γκόνου στη Θεσσαλονίκη επιβεβαίωσε όσους υποστηρίζουν ότι μαζί με τον τουρισμό και την ενέργεια, το real estate και δη ο υπο-τομέας των logistics είναι από τους κλάδους στους οποίους το επενδυτικό ενδιαφέρον είναι πολύ μεγάλο. Δεν είναι τυχαίο ότι στον διαγωνισμό της ΓΑΙΑΣΟΕ συμμετέχουν τέσσερα ισχυρά επιχειρηματικά σχήματα και συγκεκριμένα: Goldair Cargo-Aktor, Trade Logistics-Ιντερκάτ, Noval Property και ΟΛΘ. Ο εντεταλμένος σύμβουλος του ΤΑΙΠΕΔ, Παναγιώτης Σταμπουλίδης, ανέφερε μεταξύ άλλων ότι τα επόμενα χρόνια το πρώην Στρατόπεδο Γκόνου θα μεταμορφωθεί σε ένα καινοτόμο κέντρο logistics με μεγάλα οφέλη για τον κλάδο των συνδυασμένων μεταφορών. Πρόσθεσε δε ότι μαζί με το Επιχειρηματικό Πάρκο στη Φυλή, για το οποίο ο διαγωνισμός διενεργείται από το PPF, η χώρα μας θα κάνει ένα καθοριστικό βήμα για την καθιέρωσή της σε κόμβο logistics στα Βαλκάνια.
Mega deal στα ακίνητα
- Σημαντική επίδραση θα έχει στην αγορά ακινήτων το mega deal της μεταβίβασης του 65% της εταιρείας Skyline Real Estate στο κονσόρτσιουμ P&E Investments όπου συμμετέχουν η Premia με 25%, ο όμιλος Dimand με 55% και με 20% η Ευρωπαϊκή Τράπεζα Ανασυγκρότησης και Ανάπτυξης. Πρόκειται για 460 ακίνητα που «αλλάζουν χέρια», με συνολική αξία κτήσης 438 εκατ. ευρώ. Από αυτά ορισμένα είναι μισθωμένα, ενώ ένας μεγάλος αριθμός πρόκειται να ανακαινιστεί, να αποκτήσει «πράσινο» αποτύπωμα και να βγει ξανά στην αγορά. Υπολογίζεται, δε, ότι το χαρτοφυλάκιο που πρόκειται να αξιοποιηθεί και περιλαμβάνει γραφεία, εμπορικά ακίνητα, κατοικίες, χώρους βιομηχανικών χρήσεων και logistics, με συνολική μεικτή επιφάνεια 500 χιλ. τ.μ. θα μπορούσε, εφόσον αναπτυχθεί και αναβαθμιστεί (ανακαινίσεις κ.λπ.) να φτάσει σε αξία συνολικά το 1 δισ. ευρώ.
Η Briq το πρώτο «καμπανάκι» του 2025
- Εγκρίθηκε η συγχώνευση της Briq Properties και της Intercontinental International με απορρόφηση της δεύτερης από την πρώτη, σχεδόν δύο χρόνια μετά την ανακοίνωση της αρχικής συμφωνίας μεταξύ των δύο εταιρειών. Σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα του Χρηματιστηρίου Αθηνών, την Πέμπτη 2 Ιανουαρίου 2025 θα γίνει η έναρξη της διαπραγμάτευσης των νέων μετοχών που προκύπτουν από τη συγχώνευση. Το παραδοσιακό «καμπανάκι» για την πρώτη συνεδρίαση του Χ.Α. της νέας χρονιάς θα χτυπήσει η διευθύνουσα σύμβουλος της Briq, Αννα Αποστολίδου.
Αύξηση τζίρου, πτώση κερδών
- Παρά την αύξηση του κύκλου εργασιών κατά 3,6%, στα 37,38 εκατ. ευρώ η Real Tobacco εμφάνισε πέρυσι μείωση των EBITDA κατά 28,6% (στα 4,525 εκατ. ευρώ) και των προ φόρων κερδών κατά 59%, στα 1,29 εκατ. ευρώ. Η εταιρεία ξεκίνησε να λειτουργεί στη χώρα μας πριν από περίπου επτά χρόνια, με τους μετόχους της εταιρείας –τη Real Tobacco Trading FZE με έδρα στα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα και την Openmark Bulgaria Ltd με έδρα στη Βουλγαρία– να επενδύουν περί τα 85 εκατ. ευρώ για τη μονάδα στο Κιλκίς. Θυμίζουμε ότι στην προεδρία της καπνοβιομηχανίας βρίσκεται ο πρώην υπουργός Ανάπτυξης, Χρήστος Φώλιας.
Τα διατηρητέα γύρω από την πλατεία Ομονοίας
- Μια ανεπίσημη καταγραφή και αυτοψία το 2014 μόνο στην περιοχή γύρω από την πλατεία Ομονοίας στην Αθήνα είχε εντοπίσει 267 κτίρια που έχουν
χαρακτηριστεί διατηρητέα ή μνημεία. Από αυτά, τα 92, με συνολικό εμβαδόν περίπου 150.000 τ.μ, ήταν εγκαταλελειμμένα όπως αναφέρει παλαιότερη έρευνα της Διανέοσις. Στο υπουργείο Περιβάλλοντος επιδιώκουν να δώσουν κίνητρα μέσω του προγράμματος «Διατηρώ Ιδιωτικού Τομέα», ώστε τα κτίρια που έχουν χαρακτηριστεί διατηρητέα ή μνημεία να αλλάξουν μορφή. Η συνολική δημόσια δαπάνη του προγράμματος τοποθετείται σε 20 εκατ. ευρώ, ενώ το ανώτατο όριο ποσού χρηματοδότησης ανά αίτηση ανέρχεται σε ποσοστό 50% επί του προϋπολογισμού του έργου της αίτησης και σε κάθε περίπτωση δεν μπορεί να υπερβαίνει το μισό εκατομμύριο ευρώ. Οπως σχολιάζουν στην αγορά, λόγω του σύνθετου χαρακτήρα των εργασιών αποκατάστασης κτιρίων χαρακτηρισμένων ως διατηρητέων ή ως μνημείων, η συνολική δαπάνη δεν είναι δυνατό να καλύψει παρά μόνο ένα περιορισμένο αριθμό ακινήτων. Ιδωμεν…
Θετικό πρόσημο για την Piaggio
- Ανοδικά αναμένεται να κινηθούν τα φετινά μεγέθη της Piaggio Hellas με βάση την εικόνα που είχε η εταιρεία στο 11μηνο. Σύμφωνα λοιπόν με αυτά τα στοιχεία, οι πωλήσεις της ανήλθαν σε 49,27 εκατ. ευρώ από 45,19 εκατ. ευρώ το 11μηνο του 2023, τα προ φόρων κέρδη σε 2,134 εκατ. ευρώ από 2,04 εκατ. ευρώ το αντίστοιχο περυσινό διάστημα και η καθαρή κερδοφορία σε 1,686 εκατ. ευρώ έναντι 1,624 εκατ. ευρώ το 11μηνο του 2023. Πρόσφατα το Δ.Σ. αποφάσισε τη διανομή προσωρινού μερίσματος 400 χιλ. ευρώ για τις επιδόσεις της φετινής χρήσης.
