Μυθικές αποδόσεις και επένδυση στα στεγαστικά δάνεια

Η επένδυση 1.000 δολαρίων στην Apple

• Σαν σήμερα, το 1980, είχε μπει η Apple στο χρηματιστήριο. Ασφαλώς, τίποτα δεν προμήνυε τότε ότι η εταιρεία του Κουπερτίνο θα γινόταν μια μέρα η μεγαλύτερη του κόσμου. Σήμερα, διαθέτει κεφαλαιοποίηση 3,75 τρισ. δολαρίων. Ενας επενδυτής που είχε επενδύσει 1.000 δολάρια στο IPO της Apple, θα είχε αγοράσει περίπου 45 μετοχές, οι οποίες διατέθηκαν τότε στα 22 δολάρια έκαστη. Με τα splits, θα είχε σήμερα 10.080 μετοχές. Αυτό σημαίνει ότι εκείνη η επένδυση των 1.000 δολαρίων θα άξιζε σήμερα 2,5 εκατ. δολάρια. Και αυτό, χωρίς να συνυπολογιστούν τα μερίσματα, τα οποία η Apple άρχισε να πληρώνει το 2012.  

Κλείνει η πώληση στα 200 εκατ.

• Κλείνει η πώληση στο ελληνικό Δημόσιο του 35% που κατέχει η Helleniq Energy στη ΔΕΠΑ Εμπορίας. Προηγήθηκε χθες η συνεδρίαση του Δ.Σ. του ΤΑΙΠΕΔ με κεντρικό θέμα τη συμφωνία που θα φέρει το 100% της ΔΕΠΑ στο Ταμείο και σήμερα το ίδιο θέμα θα συζητηθεί και στη συνεδρίαση του Δ.Σ. της Helleniq Energy. Εφόσον δοθεί το πράσινο φως θα ακολουθήσει και σχετική ανακοίνωση από τη Helleniq Energy στο Χρηματιστήριο. Το τίμημα εκτιμάται ότι θα κυμανθεί περί τα 200 εκατ. ευρώ. Μετά την κίνηση αυτή αλλά και την πρόσφατη εξαγορά του υπόλοιπου 50% της Elpedison, ο όμιλος της Helleniq Energy καθίσταται πλέον πλήρως καθετοποιημένος, ελέγχοντας κατά 100% το σύνολο των θυγατρικών του. Διευκολύνεται έτσι η λήψη στρατηγικών επενδυτικών αποφάσεων, πράγμα που δεν συνέβαινε στο παρελθόν λόγω της συμμετοχής και άλλων μετόχων στο management των εν λόγω εταιρειών.

Η νέα κίνηση της doValue

• Αισιόδοξη εμφανίζεται η διοίκηση της FinTHESIS, της νέας εταιρείας του ιταλικού ομίλου doValue S.p.Α, η οποία δραστηριοποιείται στη διαμεσολάβηση στεγαστικών δανείων. Σύμφωνα με όσα ανέφεραν στελέχη της εταιρείας στη στήλη, στόχος είναι να… γλιτώσουν τον υποψήφιο δανειολήπτη από τη χρονοβόρα διαδικασία των ραντεβού και κυρίως την επιλογή του κατάλληλου προϊόντος που να «κουμπώνει» στις ανάγκες και τις προτιμήσεις του. Το όφελος για τη FinTHESIS θα προέλθει από την προμήθεια την οποία θα πάρει από την τράπεζα που τελικά θα επιλέξει ο πελάτης. Εδωσαν μάλιστα ιδιαίτερη έμφαση στη στελέχωση της εταιρείας με πιστοποιημένους συμβούλους στεγαστικών δανείων που διαθέτουν μεγάλη εμπειρία στον τραπεζικό τομέα και στη χορήγηση δανείων. Και τους οποίους, όπως πρόσθεσαν, δύσκολα θα βρουν σε πολλά καταστήματα τραπεζών.

Αντισυνταγματικότητα

• Αναθεωρούνται οι προϋπολογισμοί για σειρά έργων που είχαν στα σκαριά εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων μετά την απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας που θα καθαρογραφεί από το νέο έτος. Ουσιαστικά, κρίνεται αντισυνταγματικό το μπόνους δόμησης (σε όγκο ή ύψος) που δίνει ο νόμος 4067/2012 υπό τον όρο ότι ένα κτίριο συμβάλλει στη βελτίωση της ποιότητας ζωής σε πυκνοκατοικημένες και αστικές περιοχές. Εάν λοιπόν, προστίθετο φυτεμένο δώμα, μία οικοδομή μπορούσε να αυξήσει το μέγεθός της. Αυτό είχε προκαλέσει αντιδράσεις πολλών δημοτικών αρχών που προσέφυγαν στο ΣτΕ και δικαιώθηκαν. Ωστόσο, η αντισυνταγματικότητα του μπόνους δεν αφορά οικοδομικές άδειες που έχουν, ήδη, εκδοθεί και κατ’ επέκταση οικοδομικές εργασίες που βρίσκονται σε εξέλιξη. Το σκεπτικό του νομοθέτη ήταν να περιοριστεί η επιφάνεια των κτιρίων και τα μέτρα που θα χαθούν στο έδαφος να δοθούν στο ύψος. Μένει να δούμε πώς θα αυτορρυθμιστεί η αγορά.

Θετική η πρώτη εικόνα για το 2025

• Στο 2ο Travel Tech Forum που διοργανώθηκε από τον όμιλο webhotelier | primalres, ο Γιάννης Φώτης, Group General Manager του ομίλου, αναφέρθηκε στην εικόνα του 2025 ως προς τις έως σήμερα online κρατήσεις, δηλαδή αυτές που προέρχονται μέσω των ιστοσελίδων των καταλυμάτων καθώς και μέσω των online travel agents. Τόνισε ότι στο σύνολο των επιχειρήσεων φιλοξενίας – πελατών του ομίλου στην Ελλάδα παρατηρείται αύξηση 22% στις διανυκτερεύσεις (room nights) και αύξηση 23% στην αξία κρατήσεων πάντοτε σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2024.

Οι νέες τάσεις στα ταξίδια

• H Θεανώ Ηλιάδη-Liebeck, Senior Account Manager της Google, υποστήριξε ότι το αυξανόμενο κόστος ζωής επηρεάζει τις αποφάσεις για ταξίδια. Oι ταξιδιώτες περιορίζουν τον προϋπολογισμό τους και επιλέγουν μικρότερης διάρκειας διακοπές​. Κύρια κριτήρια επιλογής είναι η τιμή, η φήμη και η αξιοπιστία του brand, ενώ οι Gen Z και Millennials επιλέγουν ταξιδιωτικές εμπειρίες με βάση τα ενδιαφέροντά τους (π.χ. γαστρονομία, μουσική) και οι Baby Boomers, αν και ταξιδεύουν λιγότερο συχνά, διαθέτουν μεγαλύτερους προϋπολογισμούς​. Η κ. Ηλιάδη-Liebeck επισήμανε τον ρόλο της προετοιμασίας των ταξιδιωτών, με το 70% να αφιερώνει περισσότερο χρόνο στην έρευνα πριν από την κράτηση, αναζητώντας αξιόπιστες επιλογές και φωτογραφικό υλικό που ενισχύει την εμπιστοσύνη​. Η παρουσίαση κατέληξε στη σημασία της έγκαιρης παρουσίας στις πλατφόρμες αναζήτησης και στη χρήση AI-driven καμπανιών για την αύξηση των απευθείας κρατήσεων.

Κέρδη 9,5 εκατ.

• Αυξημένος κατά 20% ήταν ο κύκλος εργασιών της Accenture στη χώρα μας, στα 137,41 εκατ. ευρώ. Η αύξηση αποδίδεται από τη διοίκηση στη διεύρυνση του πελατολογίου της εταιρείας και την πρόοδο και την περαιτέρω εξέλιξη υφιστάμενων έργων. Παράλληλα τα καθαρά κέρδη ανήλθαν σε 9,5 εκατ. ευρώ από 5,6 εκατ. ευρώ το 2022. Η εταιρεία συνεχίζει και φέτος να καταγράφει σημαντικές επιδόσεις υποστηρίζοντας τους πελάτες της με ένα πλήρες φάσμα συμβουλευτικών υπηρεσιών σε κλάδους όπως οι τηλεπικοινωνίες, οι τράπεζες και η ενέργεια, αξιοποιώντας σύγχρονα εργαλεία όπως είναι το AI, το cloud και τα ψηφιακά data.

Αναζωπύρωση του ενδιαφέροντος από ΗΠΑ

• Σύμφωνα με έρευνα της εταιρείας Elxis – At Home In Greece, που ειδικεύεται στις αγοραπωλησίες εξοχικών κατοικιών στην Ελλάδα, από το βράδυ των εκλογών και για τις επόμενες δύο εβδομάδες ο αριθμός των επισκεπτών από τις ΗΠΑ στον δικτυακό τόπο της είχε δεκαπλασιαστεί σε σχέση με την ίδια περίοδο το 2023. Ο Γιώργος Γαβριηλίδης, διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας, ανέφερε ότι «το 2024, ένας στους οκτώ πελάτες μας (12,3%) ήταν από τις ΗΠΑ και προβλέπουμε ότι το 2025, η χώρα αυτή θα καταλαμβάνει την τρίτη θέση μετά τους Γερμανούς και τους Ολλανδούς». Η εξέλιξη αυτή έχει ιδιαίτερο ενδιαφέρον επειδή οι αγοραστές από τις ΗΠΑ διαθέτουν μεγαλύτερο προϋπολογισμό. Το 2024, η μέση τιμή πώλησης εξοχικών κατοικιών μέσω της Elxis – At Home in Greece διαμορφώθηκε σε 378.500 ευρώ, αλλά οι αγοραστές από τις ΗΠΑ επένδυσαν κεφάλαια 514.000 ευρώ κατά μέσο όρο.