Τα βλέμματα στο Λονδίνο, στήνεται το νέο data center

Τα βλέμματα στο Λονδίνο

• Στο συνεδριακό κέντρο της Morgan Stanley στο Λονδίνο είναι στραμμένο το ενδιαφέρον σήμερα και αύριο, καθώς πραγματοποιείται το 3ο επενδυτικό συνέδριο του διεθνούς οίκου, σε συνεργασία με το Χρηματιστήριο Αθηνών, με τη συμμετοχή 37 εισηγμένων εταιρειών μεγάλης και μεσαίας κεφαλαιοποίησης. Τις εργασίες του συνεδρίου είναι προγραμματισμένο να ανοίξει ο πρωθυπουργός, Κυριάκος Μητσοτάκης, ο οποίος θα συμμετάσχει σε κλειστή συζήτηση στρογγυλής τραπέζης με θεσμικούς επενδυτές, ενώ θα ακολουθήσει fireside chat με εκπροσώπους της Morgan Stanley. Eπίσης, ο επικεφαλής του οικονομικού γραφείου του πρωθυπουργού, Αλέξης Πατέλης, θα συμμετάσχει σε συζήτηση με αναλυτές της Morgan Stanley. Στο επίκεντρο των θεματικών συζητήσεων θα βρεθούν οι ελληνικές τράπεζες και ο κλάδος της Ενέργειας. Ειδικότερα για τις τράπεζες κρίσιμα είναι τα ζητήματα που αφορούν τις προοπτικές των εσόδων από τόκους μπαίνοντας σε μία περίοδο χαμηλότερων επιτοκίων, τη μερισματική τους πολιτική και βεβαίως την πορεία των NPLs. Τέλος, δεν είναι ήσσονος σημασίας το θέμα της ένταξης ή μη του Χρηματιστηρίου Αθηνών στο κλαμπ των αναπτυγμένων αγορών.

Οι Κυκλάδες, η Τουρκία και οι εισπράξεις

• Οι Κυκλάδες είναι η μόνη γεωγραφική ενότητα η οποία παρουσίασε αρνητικό πρόσημο στις διεθνείς αεροπορικές αφίξεις κατά το 10μηνο του 2024, έστω και οριακό, στο -0,8%. Σύμφωνα με τα στοιχεία του INSETE, η Πελοπόννησος εμφάνισε τη μεγαλύτερη άνοδο (+13,9% με +28 χιλ. αφίξεις) και ακολούθησαν Δωδεκάνησα (+10,3%, +413 χιλ.), η Κρήτη (+7,1%, +351 χιλ.) και τα Ιόνια νησιά (+5,5%, +196 χιλ.). Συνολικά οι αεροπορικές αφίξεις βρίσκονται στο +8,1% συγκριτικά με το αντίστοιχο περυσινό 10μηνο, ενώ οι οδικές αφίξεις είναι αυξημένες κατά σχεδόν 14%. Η Τουρκία κατέγραψε τη μεγαλύτερη αύξηση, κατά 29,5% και +195 χιλ. αφίξεις, ενώ σε απόλυτα νούμερα οι περισσότερες επιπλέον αφίξεις ήταν από τη Βουλγαρία (+733 χιλ., +17,5%). Από τη Βόρεια Μακεδονία, οι αφίξεις αυξήθηκαν κατά +268 χιλ./+9,4%, ενώ η κίνηση από την Αλβανία αυξήθηκε κατά +32 χιλ./+2,2%. Σε ό,τι αφορά τις ταξιδιωτικές εισπράξεις, κατά το 9μηνο όπου υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία, κατέγραψαν άνοδο κατά +4,1% και διαμορφώθηκαν στα €18,76 εκατ. Αυξημένες ήταν οι εισπράξεις από τη Γερμανία (κατά +3,6% στα €3,145 δισ.), από την Ιταλία (κατά 15,2% στα €1,145 δισ.) και από τις ΗΠΑ (κατά +6,5% στα €1,253 δισ.). Στον αντίποδα, μειωμένες ήταν οι εισπράξεις από τη Γαλλία (κατά 12,1%, στα €1,146 δισ.) και από το Ηνωμένο Βασίλειο (κατά 2,4%, στα €2,884 δισ.).

Στήνεται το νέο data center

• Στήνεται σιγά σιγά το project για την κατασκευή κέντρου δεδομένων από τη ΔΕΗ σε κοινοπραξία με την αραβική Damac. Τον Σεπτέμβριο είχε ιδρυθεί η Data in Scale με μοναδικούς μετόχους τη ΔΕΗ και την CAIO Holding, που είναι συμφερόντων της Damac και εδρεύει στο Λονδίνο. Εσχάτως, ιδρύθηκε ακόμη μία εταιρεία που σχετίζεται με το μεγαλεπήβολο project της ΔΕΗ. Πρόκειται για τη Radiant Data Center που ελέγχει η CAIO Holding. Το μετοχικό της κεφάλαιο είναι 2 εκατ. ευρώ, ενώ τη θέση της προέδρου και διευθύνουσας συμβούλου κατέχει η Αναστασία Κοζυράκη, που είναι και αντιπρόεδρος εξαγορών και επενδύσεων από το 2022 στην Damac.

Δρόμος με εμπόδια

• Μπορεί να γίνεται προσπάθεια να ενισχυθεί η καινοτομία στην αμυντική βιομηχανία μέσω του Ελληνικού Κέντρου Αμυντικής Καινοτομίας (ΕΛΚΑΚ), όμως ο δρόμος είναι στρωμένος μόνο με εμπόδια. Οπως τόνισε στην πρόσφατη συνεδρίαση της αρμόδιας επιτροπής της Βουλής, ο Πάνος Παπαδόπουλος, επικεφαλής του Marathon Venture Capital, που έχει επενδύσει σε περισσότερες από 20 ελληνικές τεχνολογικές εταιρείες, η ελληνική καινοτομία υπάρχει, αλλά δεν αξιοποιείται από την Ελλάδα. Ανέφερε ως παράδειγμα την πλατφόρμα εκπαίδευσης για ζητήματα κυβερνοασφάλειας «Hack the Box», η οποία, παρότι χρησιμοποιείται από τον αμερικανικό στρατό, τη Scotland Yard ή το Facebook, στην Ελλάδα κανένας φορέας δεν κάνει χρήση των υπηρεσιών της. Είναι ενδεικτικό, όπως τόνισε, μιλώντας για τα εμπόδια που αντιμετωπίζει η ελληνική καινοτομία, πως υπάρχουν έργα που έχουν εγκριθεί, αλλά παραμένουν «παγωμένα» για τουλάχιστον έναν χρόνο.

Προχωρά η επένδυση των €29 εκατ.

• Στο σχολικό έτος 2027/2028 αναμένεται να λειτουργήσουν τα νέα σχολεία που δρομολογεί στην Παλλήνη ο όμιλος Πουκαμισά. Πρόκειται για μία επένδυση ύψους €29 εκατ., η οποία θα χρηματοδοτηθεί από ίδια κεφάλαια και από τραπεζικό δανεισμό. Σύμφωνα με τον επικεφαλής του ομίλου Αθανάσιο Πουκαμισά, οι εργασίες κατασκευής του σχολείου αναμένεται να ξεκινήσουν την άνοιξη του 2025. Τα σχολεία θα αναπτυχθούν σε έκταση 53 στρεμμάτων, θα διαθέτουν κτιριακές εγκαταστάσεις 11.950 τ.μ., στεγασμένους αθλητικούς χώρους 3.200 τ.μ. και ανοιχτούς 24.000 τ.μ., αύλειους χώρους 4.000 τ.μ., χώρους στάθμευσης 8.000 τ.μ. και χώρους πρασίνου 4.000 τ.μ. Η αρχιτεκτονική μελέτη του έργου εκπονείται από το Γραφείο Τομπάζη. Τα Σχολεία Πουκαμισάς θα διαθέτουν νηπιαγωγείο, δημοτικό, γυμνάσιο και λύκειο και στην πρώτη φάση ανάπτυξης η συνολική δυναμικότητά του θα είναι 1.100 μαθητές και 180 εκπαιδευτικοί.

Συνεχίζεται η άνοδος των τιμών

• Αύξηση 6,4% σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του προηγούμενου έτους (γ’ τρίμηνο) κατέγραψαν οι ζητούμενες τιμές πώλησης κατοικιών, ενώ οι τιμές ενοικίασης σημείωσαν ακόμη μεγαλύτερη άνοδο αγγίζοντας το 7,3%. Σύμφωνα με έκθεση της Delfi Partners & Company που χαρακτηρίζει την ελληνική αγορά κατοικίας ως μία από τις πιο ανθεκτικές στην Ευρώπη, o Πειραιάς και τα προάστιά του κατέγραψαν τις πιο μεγάλες αυξήσεις στις τιμές πώλησης, φτάνοντας το 27,8% και 14,7% αντίστοιχα, ενώ οι νότιες περιοχές της Αθήνας παρέμειναν στην κορυφή της αγοράς με μέση τιμή πώλησης €3.818 ανά τ.μ.

Νέα σφυριά σε χαμηλότερες τιμές

• Με αρκετούς πλειστηριασμούς σημαντικών ακινήτων κλείνει το 2024. Ακίνητα τα οποία ανήκαν σε εμβληματικές ελληνικές εταιρείες και επιχειρηματίες που έγραψαν τη δική τους ιστορία. Μεταξύ αυτών ξεχωρίζουμε το μεγάλο επαγγελματικό ακίνητο της «Ράδιο Κορασίδης» στον Πειραιά, με την πρώτη τιμή προσφοράς να έχει οριστεί στα €3,417 εκατ., αρκετά μειωμένη σε σχέση με τους δύο προηγούμενους άγονους πλειστηριασμούς (€6,834 εκατ. και €5,125 εκατ.). Χαμηλότερα έχει μπει ο πήχυς και για το ακίνητο της βιομηχανίας μπαχαρικών «Λίρα» στην Παλλήνη, στα €6,866 εκατ. από €7,33 εκατ. πριν, αλλά και για τη μονάδα της εταιρείας κατεψυγμένων αλιευμάτων «Κοντοβερός» στον Ασπρόπυργο, για την οποία η τιμή εκκίνησης έχει υποχωρήσει πλέον στα €4,39 εκατ., όταν τον Φεβρουάριο του 2023 είχε ξεκινήσει από τα €7,54 εκατ. Επίσης, για το μείζον τμήμα του ακινήτου της «Αλλατίνη Εταιρεία Δημητριακών Βορείου Ελλάδος ΑΒΕΕ» στη ΒΙ.ΠΕ. Σίνδου, η τιμή υποχώρησε στα €3 εκατ. από €4 εκατ. τον προηγούμενο μήνα. Τέλος, βγαίνει στο σφυρί το εγκαταλελειμμένο εργοστάσιο της «Κλωστήρια Ναούσης», του ομίλου Λαναρά, με τιμή εκκίνησης €1,611 εκατ. Στη συντριπτική τους πλειονότητα, οι πλειστηριασμοί που αφορούν μεγάλα βιομηχανικά ακίνητα δεν συγκεντρώνουν μεγάλο ενδιαφέρον, εκτός και αν η τιμή τους υποχωρήσει σε επίπεδα που θεωρούνται ελκυστικά για τους ενδιαφερόμενους αγοραστές.